En la antigua base aérea con la torre, los pasillos del hangar y los grandes edificios del cuartel, los 8,000 soldados fueron alojados.Un inversor quiere revivir el sitio que ha estado inactivo durante años, y construir en los 1.500 apartamentos en el sitio.Ya hay un plan B para el sitio.Sin embargo, al inversor le gustaría saber esto para no tener que derribar los edificios antiguos.En cambio, tiene una renovación.El proyecto ha estado ardiendo durante muchos años.Solo en una reunión de la parroquia, ha recibido un amortiguador claro nuevamente.
El Erlenbruch podría convertirse una vez en un distrito completamente nuevo de Schönwalde-Glien.La antigua área militar con la antigua base aérea estuvo completamente en quiebra durante muchos años.Los viejos cuarteles se cayeron, el abedul creció de los techos caídos, los caminos se abrieron.
Bodo Oehme, como alcalde de Schönwalde-Glien, ha tenido que ver con el sitio desde 1994 y la idea de desarrollarlo aún más.En ese momento, el gobierno federal aprobó la propiedad al estado de Brandenburgo.En 2018 se vendió a Schönwalde Wohnen Gmbh.Desde entonces, el inversor, el municipio y el consejo municipal han estado juntos en el hueso, como se podría ver el Broken Erlen en el futuro.
El hecho es: para un área de alrededor de 80 hectáreas ya hay un plan de desarrollo legalmente vinculante en el Erlenbruch.Según este plan B de 2005, el inversor debe comenzar a construir de inmediato.La base de esto es un plan de planificación urbana de 1994 y 95. Sin embargo, este antiguo plan proporciona la demolición de las casas aún existentes.El área se reorganizaría y se deben construir casas solteras y dobles, y también sería posible un edificio de apartamentos de piso.
Ahora el inversionista desea cambiar el plan de desarrollo para continuar utilizando la tela de construcción existente y, por lo tanto, renovar los cuarteles.Un edificio de piso puro se construiría en el sitio.Hay 1.500 apartamentos en un área de 48 hectáreas, lo que dejaría espacio para alrededor de 3.750 más Schönwalder.
¿Por qué el cambio en el plan B?Inversor Gerald Breschke: “Somos verdaderos expertos en renovación y tenemos grandes experiencias con el cuartel militar de conversión en nuevos espacios vivos.Sería una tontería ecológica derribar los edificios antiguos y planificar todo nuevamente.Somos un negocio familiar, mi hijo también está a bordo.Y también mantendríamos tantas unidades residenciales como propietarios como propietarios en nuestro propio inventario y luego las alquilarían.
El municipio de Schönwalde-Glien ya ha vinculado un extenso contrato de planificación urbana con los cambios deseados en el plan de desarrollo, que tiene un volumen de alrededor de 20.6 millones de euros.En parte de este contrato, el financiamiento de una guardería, una extensión escolar, una esgrima del sitio para proteger la reserva natural posterior y la construcción de una casa de murciélagos.
Sin embargo, el nuevo plan B aún no se ha cambiado.Un paso importante en esta dirección ahora sería: tenga cuidado, ahora será burocrático, "confirmación de la decisión de pesaje a los cambios deseados en el plan de desarrollo".La reunión de representantes municipales ofrece una señal alta del pulgar, por así decirlo, después de que otras autoridades y el público tuvieron la oportunidad de obtener objeciones.Sin embargo, esta decisión de pesaje debe tomarse con una mayoría simple.Al mismo tiempo, esta decisión representa el último obstáculo para el inversor, que aún debe ser omitido.
Para que los representantes municipales realmente no cometan un error, han encargado un examen legal para garantizar que todo tenga su corrección.
En una reunión especial del municipio el 5 de diciembre, el abogado especialista Jens Frick explicó personalmente que la administración de Schönwalde-Glien ha funcionado correctamente y sin deficiencia.Sus versiones fueron grabadas en 30 páginas de papel.
Sin embargo, los representantes municipales todavía no podían entusiasmarse con el proyecto.En particular, el tráfico, que vertía el nuevo asentamiento a través de Schönwalde Glien a Berlín, hizo los representantes de varias preocupaciones.Especialmente porque no es previsible en el futuro cercano que se realice una conexión de tren cerca.
Era una sugerencia construir solo la mitad o un máximo de dos tercios en lugar del número planificado de apartamentos.También se hizo la pregunta de apartamentos socialmente aceptables, otros servicios del inversor en el contrato de planificación urbana y problemas como el infinamiento de la lluvia en las instalaciones.Yvonne Hartley del SPD: “También se trata de responsabilidad debido al alto agua subterránea en el Erlenbruch.Todavía hay muchas preguntas abiertas.Sobre esta base, no podemos aceptar ningún nuevo plan B, que tampoco es mejor que el viejo.
Sin embargo, una discusión real entre el Consejo Municipal y el Inversor realmente no se produjo.También se hizo la pregunta si la administración de Schönwalde-Glien, que ya presentó un indicador de sobrecarga, incluso pudo acompañar el proyecto en consecuencia.
La Guerra de la Guerra de Uta de la CDU intentó impulsar el proyecto: “No todas las unidades residenciales se están construyendo a la vez.Verá gradualmente cómo se ejecuta el tráfico.
Al final, después de muchas contribuciones, hubo un nombre.Ocho representantes municipales votaron por la decisión de pesaje, ocho en su contra.Una persona se abstuvo después de una larga consideración de la voz.La consideración no se decidió porque no se logró la mayoría.
Inversor Gerald Breschke: “Ya era evidente de antemano que solo hay una posibilidad de 50:50 para la decisión de equilibrio.Creo que es una pena que los parlamentarios hayan decidido.Esta es una gran pérdida para la comunidad.¿Cómo continuar?Decidiremos cómo procederemos a mediados de enero.
El alcalde Bodo Oehme se sintió personalmente decepcionado después de la coordinación.Una vez más, señaló que hay un plan de desarrollo antiguo y aún final, según el cual el inversor podría construir de inmediato.El en ese momento Los contratos de planificación y desarrollo urbano habían solicitado significativamente menos fondos del inversor.El nuevo contrato tiene un volumen de más de 20 millones de euros.
Bodo Oehme: “La diferencia ahora debería soportar a la comunidad.El resultado de la votación significa que nuevamente no hay confiabilidad en las decisiones políticas desde el período electoral hasta el período electoral.El perdedor es la reputación, con grandes efectos para la comunidad.(Texto/fotos: CS)
Este artículo proviene de "Nuestro Havelland" número 214 (1/2024).
